Из-за нечистых на руку управляющих компаний страдает вся сфера ЖКХ

автор **Admin** Вс 30 Янв 2011, 12:46

Согласно сообщению, переданному из Генпрокуратуры РФ, в результате проведенной проверки по регионам были выявлены многочисленные нарушения при установлении тарифов на жилищно-коммунальные услуги. В ряде случаев были открыты уголовные дела.

По мнению экспертов, большую часть проблем в отрасли вызывает посредничество управляющих организаций (УК) между поставщиками и потребителями услуг, а точнее непосредственно сами УК. «С тех пор как они стали посредниками между потребителями и поставщиками услуг, все чаще отмечаются многопроцентные завышения тарифов и гигантские недополучения поставщиками средств. Другими словами, одни платят все больше, а другие получают все меньше. Разница оседает на счетах УК», – сообщила Елена Николаева, председатель комиссии Общественной палаты по социальным вопросам. В то же время она отметила, что с платежами за телефон или электросеть ситуация совершенно иная, поскольку потребитель платит там напрямую.

К примеру, только с января по июнь 2010 года, собираемость платежей снизилась на 28%. Кроме того, отмечено резкое снижение доходов предприятий-поставщиков ЖКУ. Так, в 2009 году они получили от потребителей 50 млрд руб. при годовом обороте отрасли 2,7 трлн. Все данные были переданы из Министерства регионального развития.

«Я лично передала в Генпрокуратуру многочисленные материалы о лже-управляющих компаниях, и последний ее отчет говорит о том, что наши опасения оправдались», – отметила Е.Николаева. При этом, по ее словам, проблема заключается не только в фальшивых управляющих компаниях, но и в настоящих УК, в которых руководители фактически крадут деньги. «Нас потрясла история в Сергиевом Посаде, где небольшая УК задолжала водоканалу и теплосети более 300 млн рублей. Генпрокуратура должна разобраться, где эти деньги», - подчеркнула глава комиссии.

Специалисты считают, что из-за отсутствия в законодательстве четко описанного порядка взаимоотношений между жителями, управляющими компаниями и ресурсоснабжающей организацией, т.е. между всеми сторонами, заинтересованными в процессе поставки коммунального ресурса, возникает возможность самых различных трактовок закона, что касается их правоотношений.

УК считают полученные счета от собственников жилья «своими» и соответственно распоряжаются ими так, как им выгодно. По мнению экспертов, необходимо в кратчайшие сроки обеспечить строгий контроль за деятельностью УК и внести в закон поправки, запрещающие им «расщеплять» платежи населения.

Новость разместил Евгений Александрович, компания Youhouse

http://youhouse.ru/news/?id=580